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住戶取得建照 獲補助218萬元

五樓住戶郭至剛說，老人家上下樓、爬樓梯會喘，有一次看到六十多歲的爸爸攀著扶手爬樓梯，看了很心疼。爸爸當年準備退休時就想找一間有電梯的房子，最後還是覺得自己家最好，當他們看到這政策，就去說服鄰居，「政府有補助，不做白不做」。

這幢獨棟公寓屋齡卅六年，住戶中，五樓郭至剛的爸爸最早提議，四樓林家九十四歲的阿嬤幾年前就因為沒電梯才搬出去，很快就同意裝設，還準備接阿嬤回來住；三樓很贊成裝電梯；二樓夫婦快退休了，也投贊成票；一樓也體諒樓上鄰居不便，配合提供空間。

他們在二○一一年七月提出申請，逐步解決各項法令難題，成為接受政府補助「整建維護」加裝電梯的第一幢舊公寓。

住戶︰權責分清楚 化解阻力

郭至剛認為，最大阻力是全體住戶百分之百同意，通常越高樓層越需要電梯，因此，一開始就把權利和責任分清楚，需求大的多負擔一點，依不同比例分攤經費，五樓負擔四十％、四樓卅％、三樓廿％、二樓十％，一樓不必出資，未來維護保養估計每月要一、二千元，採平均分攤。

這間公寓利用道路境界線內還有足夠的空間增建電梯塔，估計電梯車廂內部空間深約八十公分、寬一百公分，電梯塔結構外加上玻璃帷幕裝飾，估計總經費四四八萬元，獲得新北市政府補助二一八萬元，相當於補助四十八．七％，最快明年春節後動工。

新北市都市更新處長王玉芬說，老公寓加裝電梯涉及政策、法令、資金、空地條件與居民意願等問題，都需要住戶的同理心，只要部分住戶有意願，就可提出申請，由都市更新審議委員會預審，先確認可獲多少補助，比較能減少整合的阻力，都更處提供「整建維護諮詢輔導」免費專業服務，市民可直接洽詢。